# MAUTNER
MARKHOF

IMMOBILIEN
FRANZ JOSEF MAUTNER MARKHOF
IMMOBILIEN TREUHÄNDER

Mr. Jeffrey Epstein

New York
NY
USA

www.mm-immo.at
Bank Kto

Creditoristair Biz 17000
UID Nr. ATU58349317

Wien, 13. April 2011

# MAUTNER
MARKHOF (cont.)

## <u>Subject: offer</u>

Dear Mr. Epstein!

Referring to our appointment today with Mr. Rod Larsen, we are pleased to offer you the following object .

Object:

Gross area app. 725m2 ; 5 levels Property surface: app. 178m2 Purchase price: € 16.000.000.-

Comission fee: E 3% of the purchase price plus 20% MwSt.tax

Please note that these documents and informations are only for you and strictly confidential

We declare that the above offer was unknown for you and that we are the first real estate company, who offered you this. All data have been communicated to us by the owner and are subject to change.

Our terms and conditions constitute your interest and mandate and we indicate in particular the Commission required for successful negotiation and the amount of Commission according to our terms and conditions. The enclosed terms of paragraph 15 of the brokerage Act are expressly agreed. There is a dose economic relationship.

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben, so bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Ankauf / Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe zu bezahlen ist. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Alle Angaben sind uns vom Abgeber mitgeteilt worden uns sind ohne Gewähr.

# MAUTNER
MARKHOF (cont.)

## <u>Subject: offer</u> (cont.)

Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil Ihres Vermittlungsauftrages, wobei wir im Besonderen auf die Provisionspflicht bei erfolgreicher Vermittlung und auf die Höhe der Provision entsprechend unserer Geschäftsbedingungen hinweisen. Ausdrücklich vereinbart werden die beigeschlossenen Bedingungen des Paragraphen 15 des Maklergesetzes. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis wird hingewiesen.

We remain
With kind regards

Markus Schafroth
Mautner Markhof Immobilien

Annex:
Pictures and floor plans
Terms and conditions